2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
80.1万円/㎡
前年比+46.1%
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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
東京都足立区谷中二丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩4分
2011年築 / 12階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 73.6㎡の場合
相場
5,577万円
75.8万円/㎡
2,918
4,691
6,464
8,237
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜6,464万円
63.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月10日
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
5,460万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 73.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 5,460万円 | 74.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 3,980万円 | 54.1万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 68.3万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,350万円 | 64.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,480万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,460万円 | 74.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,390万円 | 55.7万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/07 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,850万円 | 56.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 大師前駅2分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/19 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では46.1%上昇しています。
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